NIEUW TE KOOP: Ruim, instapklaar, lichtrijk & energievriendelijk (EPC B), mooi afgewerkt & reeds gerenoveerd 1-2-slaapkamerappartement met eigen garagebox & dressing/ ev. 2e slaapruimte, balkon voor en achter in rustige straat om de hoek van het Marktplein in centrum van Neerpelt. Dit appartement voelt meteen als een thuis!
Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een niet al te groot complex en is ideaal voor mensen die toch willen genieten van een buiten, van rust en een garage / berging willen behouden.
Indeling : inkomhal met inbouwkasten en gelegenheid wasmachine/wasdroger, slaapkamer 1 en aparte dressing/slaapkamer 2, badkamer met wc en inloopdouche, ruime living, ruime keuken met alle toestellen.
Energie betaalt u amper want er zijn eerder nieuwe ramen geplaatst en er is een vernieuwde aardgasketel.
Bij dit appartementcomplex horen nog extra gemeenschappelijke kosten per maand.
Mooie lichtinval op oosten en westen.
Voordelen:
+ Energiezuinig / EPC B (159 kWh/m2 jaar)
+ Elektra is reeds conform!
+ Instapklaar, reeds gerenoveerd en gemoderniseerd interieur, badkamer, keuken, vloeren, beglazing, ketel enz.
+ Veel lichtinval, gezellig en ruimtelijk gevoel, uitzicht op oosten en westen en ook (overdekte) balkons op oosten en westen
+ Als u binnenkomt, voelt u zich meteen thuis!
+ Rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van Marktplein, winkels, Delhaize, Dommelhof en Scoutsralley.
+ Ruime living en (open) keuken
+ 1 ruime slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als dressing/berging
+ Garagebox
+ Klein complex met familiale sfeer/prettige sociale controle, toch veel privacy
+ Zeer beperkte maandelijkse kosten!
+ Er woont een fijne huurster (meer informatie over huurovereenkomst is opvraagbaar): het pand kan meteen renderen!
Het appartement is gelegen op ca. 25 minuten rijden van Eindhoven, 15 minuten van Valkenswaard en Budel (Nederland). Neerpelt is een charmant dorp met veel voorzieningen in een landelijke omgeving vlakbij kanaal, fiets- en wandelroutes binnen de gemeente Pelt. Pelt is een charmante gemeente en beschikt over o.a. een eigen ziekenhuis, treinstation, subtropisch zwembad, veel aanbod aan winkels en supermarkten, kleuter-, lagere en middelbare scholen en heel veel natuur & cultuur. Pelt ligt net over de grens nabij de gemeente Valkenswaard (Nederland) en is gelegen aan de uitvalswegen naar Hasselt, Mol/Geel, Peer/Bree, Hamont/Budel/Weert en Valkenswaard/Eindhoven (N69).
Kanaal op wandelafstand. Op 5 minuten rijden van de Nederlandse grens. Vanuit Pelt is er een rechtstreekse treinverbinding naar Antwerpen elk uur en in de spits naar Brussel. Ook de prachtige natuur met bossen en heide die Pelt & Hamont-Achel (Hageven, Groote Heide, enz.) en omstreken te bieden hebben, bereik je zeer snel en vlot.
Appartement + garagebox / berging (afsluitbaar)
Niveau: Verdieping 1 (+ garage/berging op 0)
Slaapkamers: 1 + dressing of totaal 2 zonder dressing
Beschikbaar: akte vanaf eind november 2024
Huurprijs huurder: €790 per maand (huurovereenkomst tot januari 2033)
Gemeenschappelijke kosten: voor de huurder zijn deze inbegrepen in de huurprijs, voor de verhuurder is dit momenteel ca. 30 euro per maand
Huurwaarborg: 3 maanden huurwaarborg is betaald door de huurster
Huisdieren: mogen enkel na schriftelijk akkoord verhuurder, de huidige huurster heeft geen huisdieren
PRUP Afbakening KSG Neerpelt-Overpelt en RUP-Centrum; geen lift aanwezig
Voorkooprecht: Gemeente Pelt & Wonen in Limburg
Verkaveling: is vervallen door ontstaan RUP Centrum BD 13/11/2008
De foto's geven een indruk, maar we nodigen u uit om in het echt het appartement te komen bekijken! Tevens vindt u alle bijlagen in de downloads. Update 4/9/2024: Asbestattest is toegevoegd.
Bezichtigingen zijn telkens op afspraak, mogelijk overdag op dinsdag 10 september 2024 (telkens op afspraak). Reageer nu online!
---
U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!
