Achel, Gelijkvloers app. - Luxe afgewerkt, ruim opgezet, sfeervol, energiezuinig gelijkvloers, 3-slaapkamerappartement met 2 badkamers, ruime living met zithoek rondom de haard en uitzicht op terras en achtertuin, eethoek met zicht op de voortuin, royale terrassen voor en achter, inpandige dubbele garage, berging en wijnkelder, op wandelafstand van de kern van het knusse dorp Achel, gelegen midden in het groen, nabij natuurgebieden, de grens met Nederland (Valkenswaard) en uitvalswegen.

Luxe afgewerkt, ruim opgezet, sfeervol, energiezuinig gelijkvloers, 3-slaapkamerappartement met 2 badkamers, ruime living met zithoek rondom de haard en uitzicht op terras en achtertuin, eethoek met zicht op de voortuin, royale terrassen voor en achter, inpandige dubbele garage, berging en wijnkelder, op wandelafstand van de kern van het knusse dorp Achel, gelegen midden in het groen, nabij natuurgebieden, de grens met Nederland (Valkenswaard) en uitvalswegen.

3
250 m²
Ref. spir671

IN OPTIE (verkocht, compromis is in opmaak en wordt spoedig getekend): Luxe afgewerkt, ruim opgezet, sfeervol, energiezuinig gelijkvloers, 3-slaapkamerappartement met 2 badkamers, ruime living met zithoek rondom de haard en uitzicht op terras en achtertuin, eethoek met zicht op de voortuin, royale terrassen voor en achter, inpandige dubbele garage, berging en wijnkelder, op wandelafstand van de kern van het knusse dorp Achel, gelegen midden in het groen, nabij natuurgebieden, de grens met Nederland (Valkenswaard) en uitvalswegen.

Dit eigendom is ruim opgezet en biedt veel privacy, comfort en luxe (zoals automatisch te sluiten gordijnen, gashaard, overal vloerverwarming) en is sinds 2016 gerenoveerd (badkamers, vloeren, ketel enz.). Naast binnen is er buiten ook heel veel parkeergelegenheid. De woning is ideaal voor koppels die willen leven in de ruimte van een villa met het gemak van een appartement, ook ideaal voor minder mobiele mensen omdat alles gelijkvloers is.

Het gelijkvloerse villa-appartement is ruim van opzet, toch gezellig en heeft veel lichtinval door vele raampartijen. Vanuit de leefruimte is er zicht op het royale terras voor en achter. Wij kunnen ons levendig voorstellen dat deze plek u heel snel een thuisgevoel gaat geven omwille van de ruimte, rust en comfort!

De woning heeft een zeer correcte energieprestatie (EPC slechts 180 kWh/m2/jaar) wat wil zeggen dat het goed geïsoleerd is en dat er weinig aan energie nodig is om de woning warm te houden in de winter en koel in de zomer. Het appartement wordt verwarmd op aardgas (ketel van 2016)

Het complex is zeer goed gebouwd, kleinschalig met slechts 2 appartementen opgeleverd. Men heeft gekozen voor luxe en onderhoudsvriendelijke materialen.
Daarnaast is het appartement correct afgewerkt met een zeer volledige, van alle gemakken voorziene, eigentijdse leefkeuken met eethoek, een ruime leefruimte met zit-, eet- en werkhoek.
Het appartement is instapklaar en behoeft minimaal opfriswerk.
Dit appartement is ook ideaal voor mensen die iemand in huis willen hebben die hen verpleegt aangezien de 3e slaap- en 2e badkamer aan de andere kant van het appartement liggen waardoor privacy gewaarborgd blijft.

Voor de indeling: zie verder bij indeling.

Voor gedetailleerde info: zie downloads (plannen, EPC, asbestattest enz.). De woning wordt elektrisch conform AREI opgeleverd en u kunt dus weer 25 jaar vooruit!

De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom voor bezichtiging zodat u zelf de ruimte en sfeer van het mooie appartement met zijn terrassen kunt beleven. Dit appartement is het bezichtigen waard! Kijkdagen worden waarschijnlijk gepland op 28 mei aanstaande.
Reageer nu door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan neem ik contact met u op.

---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Lommel, Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Indeling

Verdieping -1

Kelder

incl. wijnkelder

Gelijkvloers

Toilet

zie badkamer 2

Fietsenberging

Inkomhal

Badkamer

Ingericht; aangepast voor mindervaliden

Badkamer

Ingericht

2x Douche

Open haard

2x Parkeerplaats

Toilet

zie badkamer 1

Wasplaats

Berging

Garage

dubbele garage voor 2 auto's achter elkaar

Garage

Terras

Woonkamer

Keuken

Amerikaans geïnstalleerd

Slaapkamer

Tuin

90 m²

Volledig aangelegd; Gezellige voor- en achtertuin en terrassen waarvan deels open aan de voorkant op zuiden gericht en deels achter en deels overdekt (ca. 30m2), achter volledig omheind en afgesloten, inclusief grondwaterpomp en beregening

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.427

Downloads

Plan

Bouwjaar	1989
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen

EPC	180 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240501-0003228592-RES-1
Label

Gelijkvloers app. optie koop in Achel

Details

Energie

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Erik Schultink

Interesse? Contacteer ons