NIEUW TE KOOP: Lichtrijk, verrassend ruim & energievriendelijk (EPC B) net afgewerkt 1-2-slaapkamerappartement met lift & ev. 2e slaapruimte (nu in gebruik als keuken/waskeuken), balkon voor en achter aan het Marktplein in het centrum van Neerpelt. Dit appartement voelt meteen als een thuis door de royale living, slaapkamer, het vele licht en doordat u altijd wel wat te zien en te beleven heeft op het Marktplein!
Dit appartement ligt op de tweede verdieping van een niet al te groot complex en is ideaal voor mensen die toch willen genieten van een mooi uitzicht!
Indeling : inkomhal met inbouwkasten grote living in L-vorm (vroeger was er ook een keuken) met toegang tot voorbalkon en uitzicht over Marktplein, wc, vernieuwde badkamer met inloopdouche en bergingskast (verwarmingsketel o.a.), keuken met gelegenheid wasmachine (voorheen was dit de 2e slaapkamer), zeer grote slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot achterbalkon.
Energie betaalt u amper want er zijn eerder nieuwe ramen geplaatst en er is een vernieuwde aardgasketel (2014).
Bij dit appartementencomplex horen nog extra gemeenschappelijke kosten per maand.
Mooie lichtinval op oosten en westen.
Voordelen:
+ Toplocatie met prachtig uitzicht!
+ De voordeur is afgescheiden door een poort: extra veiligheid!
+ Energiezuinig / EPC B (108 kWh/m2 jaar)
+ Living met parket en open haard, deels gerenoveerde badkamer, vernieuwd PVC schrijnwerk en dubbele beglazing en vernieuwde balustrades
+ Veel lichtinval, gezellig en ruimtelijk gevoel, uitzicht op oosten en westen en ook (overdekte) balkons op oosten en westen
+ Als u binnenkomt, voelt u zich meteen thuis!
+ Rustig ondanks directe ligging aan Marktplein en nabij horeca, winkels, Delhaize, Dommelhof en Scoutsralley.
+ 1 ruime slaapkamer en eventueel 1 extra kleinere slaapkamer indien u de keuken terug zou verhuizen naar de living
+ Klein complex met familiale sfeer/prettige sociale controle, toch veel privacy
+ Beperkte maandelijkse kosten, €75 werkkapitaal + €25 reservekapitaal = €100/maand (zie downloads
+ Gemeenschap/VME: Plat dak werd reeds vervangen en de liftkabels en stootblokken werden reeds vervangen
+ Geen huurder of bezetter momenteel, u kunt er direct in!
+ Bergingskast vanuit de badkamer. Geen (fietsen)berging, wel kan de fiets op slot worden gezet.
Het appartement is gelegen op ca. 25 minuten rijden van Eindhoven, 15 minuten van Valkenswaard en Budel (Nederland). Neerpelt is een charmant dorp met veel voorzieningen in een landelijke omgeving vlakbij kanaal, fiets- en wandelroutes binnen de gemeente Pelt. Pelt is een charmante gemeente en beschikt over o.a. een eigen ziekenhuis, treinstation, subtropisch zwembad, veel aanbod aan winkels en supermarkten, kleuter-, lagere en middelbare scholen en heel veel natuur & cultuur. Pelt ligt net over de grens nabij de gemeente Valkenswaard (Nederland) en is gelegen aan de uitvalswegen naar Hasselt, Mol/Geel, Peer/Bree, Hamont/Budel/Weert en Valkenswaard/Eindhoven (N69).
Kanaal op wandelafstand. Op 5 minuten rijden van de Nederlandse grens. Vanuit Pelt is er een rechtstreekse treinverbinding naar Antwerpen elk uur en in de spits naar Brussel. Ook de prachtige natuur met bossen en heide die Pelt & Hamont-Achel (Hageven, Groote Heide, enz.) en omstreken te bieden hebben, bereik je zeer snel en vlot.
Appartement
Niveau: Verdieping 2
Slaapkamers: 1 + mogelijkheid 2e indien keuken terug in de living
Beschikbaar: per direct
Huurprijs huurder: geschatte huurwaarde rond €850 per maand
Elektra: niet conform, koper heeft tot 18 maanden na akte dit conform te maken
Voorkooprecht: Gemeente Pelt & Wonen in Limburg
Verkaveling: is vervallen door ontstaan RUP Centrum BD 13/11/2008
De foto's geven een indruk, maar we nodigen u uit om in het echt het appartement te komen bekijken! Tevens vindt u alle bijlagen in de downloads.
Bezichtigingen zijn telkens op afspraak, mogelijk overdag op dinsdag 10 september 2024 (telkens op afspraak). Reageer nu online!
---
U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!
