Huis te koop in Achel

€ 349.000
Rozenlaan 18
3930 Achel
Prijs verlaagd

Leuke, op te frissen, prachtig gelegen, woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, living met zit-, eethoek met aangrenzende leefkeuken, wasberging, achterkoers en deels overdekt terras en dubbele garagebox, op een perceel van 7a 38ca, in villawijk de Kolleberg op ca. 600m van de dorpskern van Achel, net over de grens bij Valkenwaard

  • 3
  • 738 m²
  • 182 m²
Leuke, op te frissen, prachtig gelegen, woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, living met zit-, eethoek met aangrenzende leefkeuken, wasberging, achterkoers en deels overdekt terras en dubbele garagebox, op een perceel van 7a 38ca, in villawijk de Kolleberg op ca. 600m van de dorpskern van Achel, net over de grens bij Valkenwaard.

Deze prachtig gelegen woning heeft veel privacy en veel potentie. De tuin is voorzien van veel groen, ruimte voor zon en schaduw, een paradijs voor u, uw huisdieren en uw (klein)kinderen. Rust en privacy verzekerd!
De tuin is voorzien van een grondwaterpomp.

De woning is tevens voorzien van:
+ rust
+ privacy
+ potentie
+ mooie locatie
+ 2 badkamers
+ romantische tuin met beregeningsinstallatie
+ dubbele garagebox
+ aardgasketel werd vernieuwd in 2023!

Indeling: zie indeling & plannen
Beschikbaarheid: medio einde Q3/2024

Bekijk zeker ook de bijlagen in de downloads (plannen, attesten, keuringen).  Overstromingsgevoeligheid - extra informatie: A: geen overstroming gemodelleerd

De woning is echt een bezichtiging waard omwille van de potentie en tijdloze locatie!
Reageer nu online (niet telefonisch) door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan neem ik contact met u op.
Wij werken enkel op afspraak om echt exclusief de tijd voor u te hebben!

Aanbellen bij de eigenaars wordt door hen niet op prijs gesteld.
Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan.
Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.

Laat uw gegevens online hier achter bij interesse en wij nemen spoedig contact met u op, u hoeft niet te bellen.

----

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Details

Bouwjaar 1975
Bebouwing Open
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Totale opp. grond 738 m²
Bewoonbare opp. 182 m²

Energie

EPC 438 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231229-0003069594-RES-1
Label epc waarde e

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
Badkamer
Ingericht
Badkamer
Ingericht
Douche
Open haard
4x Parkeerplaats
Toilet
Toilet
Wasplaats
Berging
Garage
Garage
Terras
Woonkamer
Keuken
Geïnstalleerd
Tuin
400 m²
Volledig aangelegd; ZO-gerichte tuin met voldoende ruimte voor de zon en schaduw.

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Comfort

  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | Aluminium
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.