Riant en luxe afgewerkt, lichtrijk, energiezuinig 2-slaapkamerdakappartement / PENTHOUSE met veel PRIVACY en rust, een ruim dakterras (aan de leefruimte) met overgedekt gedeelte, zon en schaduw, terras aan de slaapkamer, lift, 2 eigen ondergrondse parkeerplaatsen & berging aan het sfeervolle Bernard Kempplein in Hamont met een supermarkt, winkels en horeca

Dakappartement voor € 1.050

Bernard Kempplein 22, 3930 Hamont-Achel
Ref: spir232
2 slaapkamers
1 badkamer
137m2 woonopp.
172m2 grondopp.
EPC: 114 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

NIEUW TE HUUR: Riant en luxe afgewerkt, lichtrijk, energiezuinig 2-slaapkamerdakappartement / PENTHOUSE met veel PRIVACY en rust, een ruim dakterras (aan de leefruimte) met overdekt gedeelte, zon en schaduw, terras aan de slaapkamer, lift, 2 eigen ondergrondse parkeerplaatsen & berging aan het sfeervolle Bernard Kempplein in Hamont met een supermarkt, winkels en horeca.

(Foto's van de living en slaapkamers en van het riante dakterras zijn op verzoek verkrijgbaar, maar omwille van de privacy van de huidige bewoners niet zichtbaar.)

Dit ruim opgezette, appartement dat geen inkijk heeft en waar privacy gewaarborgd is, is ideaal voor mensen die het gemak van wonen in het centrum willen combineren met genieten van een eigen royaal dakterras waar geen inkijk is. Ook geschikt voor minder mobiele mensen door aanwezigheid van lift.
Op slechts 50m wandelen van het Bernard Kempplein ligt deze zeer net afgewerkte, rustig gelegen residentie, te midden van supermarkt, winkels en ook horeca

U kunt 2 auto's parkeren in de ondergrondse parkeergarage op uw eigen gereserveerde parkeerplaatsen. Uw fiets kunt u ook stallen in een eigen af te sluiten ruime berging vlak aan de parkeerplaatsen. Vanuit de ondergrondse garage kunt u gemakkelijk de lift in met uw boodschappen.

Het penthouse is logisch ingedeeld met de leefruimte (eethoek, zithoek en open keuken) in verbinding met het riante deels overdekte dakterras gericht op de ochtend- en avondzon. Via de grote open te schuiven terrasdeur bereik je dit ruime terras.
De keuken is van alle gemakken voorzien met inductiekookplaten, afzuigkap, wasbak, vaatwasser, volwaardige, zelfreinigende oven met microgolffunctie en koelkast. De wasberging met aansluiting verwarming, wasmachine, droger en ruimte voor voorraad is te bereiken vanuit de keuken.

De slaapkamers liggen koel en rustig op het westen en noordwesten. Tussenin worden de ruimtes vanuit de nachthal verbonden en bevinden zich de eigentijdse badkamer met
inloopdouche, wasmeubel en extra toilet.

De residentie is gebouwd in 2011 en is energiezuinig gebouwd. U bespaart dus veel energiekosten. Voor het onderhoud van de lift, trappenhal en ondergrondse garage enz. betaalt u €78/maand aan servicekosten / gemeenschappelijke kosten.
De elektrische keuring is conform. Het penthouse is voorzien van airconditioning met warm/koel-functie.

Hamont is een vriendelijk dorp binnen de gemeente Hamont-Achel gelegen tussen de natuur (Groote Heide) en nabij de grens met Nederland. Het complex ligt aan het Bernard Kempplein met een supermarkt en winkels als Kruidvat, Blokker enz. een horecagelegenheid vlakbij de Napoleonsmolen. De uitvalswegen naar Pelt, Bree/Bocholt, Budel/Weert & Valkenswaard liggen nabij. Ook de weg Eindhoven-Hasselt en richting Weert, Lommel, Mol & Geel & de A2 Amsterdam-Maastricht liggen binnen 15 minuten afstand. Hamont-Achel heeft daarnaast veel natuur (Groote Heide) waar het een feest is om al wandelend of fietsend te ontspannen of te vertrekken naar andere natuurbestemmingen. Budel op 7 minuten, Pelt op 10 minuten, Valkenswaard & Weert op 20 minuten, Eindhoven op 30 minuten en Hasselt op 40 minuten & Antwerpen en Brussel op ruim 1 uur rijden. Ook heeft Hamont een station met een directe treinverbinding naar Antwerpen en vanaf 2021 mogelijk ook rechtstreeks naar Brussel.
Kortom, menig Hamontenaar zal u ervan overtuigen dat het een ideale plek is om te wonen!

Check de downloads voor meer info als EPC, grondplannen. Foto's van de living en slaapkamers en meer van het riante dakterras zijn op verzoek verkrijgbaar, maar omwille van de privacy van de huidige bewoners niet zichtbaar.

Dit pareltje is het bezichtigen waard! Dit is mogelijk medio februari zodra de huidige bewoners zijn verhuisd en de woning wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Reageer nu door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan hoort u van ons!
Bezichtigingen, die ingepland worden, zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, wij lichten deze graag op voorhand aan u toe. Uw gezondheid en veiligheid en die van onze opdrachtgevers, is prioriteit!

---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Verdieping -1

Berging Ruime van elektra en licht voorziene berging met ruimte voor (en opladen van elektrische) fietsen, motoren, extra kasten, vriezer en zaken die men op een zolder of in een kelder zou bewaren. Is volledig af te sluiten.
Garage 2 brede en zeer goed toegankelijke gereserveerde autostaanplaatsen in de afsluitbare ondergrondse parkeergarage die enkel toegankelijk is voor de bewoners en handelaars. De garagestaanplaatsen en berging zijn bereikbaar vanuit de trappenhal met de trap en de lift en u kunt dus heel gemakkelijk uw boodschappen en bagage vervoeren van en naar de auto van en naar het appartement

Verdieping 2

Badkamer 1 Eigentijdse badkamer met inloopdouche, wasmeubel en eigen toilet. Aansluiting voor ligbad is voorzien.
Inkomhal Nette entree zowel beneden achter de gemeenschappelijke voordeur als achter de eigen voordeur.
Keuken 1 Van alle gemakken voorziene keuken met inductiekookplaten, afzuigkap, wasbak met thermische kranen, vaatwasser, volwaardige, zelfreinigende oven met microgolffunctie, en koelkast
Living Enorm ruim opgezette en lichte leefruimte met open keuken
Nachthal Verbinding tussen leefruimte, slaapkamers en badkamer. Hier hangt ook de airconditioning voor de koeling (of eventueel bijverwarming) van alle leef- en slaapvertrekken.
Slaapkamer 1 Prettige en ruime slaapkamer op noordwesten, veel privacy,
Slaapkamer 2 Prettige en ruime slaapkamer op westen, veel privacy, toegang tot 2e terras waar je de middag- en avondzon hebt.
Terras Enorm ruim, vnl. ochtendzon- en avondzongericht, onderhoudsvriendelijk terras met grote overkapping waar u alle privacy heeft en een prachtig uitzicht heeft over Hamont-Achel en omstreken.
Terras 2 Aan de slaapkamer is nog een extra terras waar u van 's middags tot 's avonds de zon heeft.
Terrasberging Te bereiken vanuit het terras aan de slaapkamer, ideaal om uw planten te beschermen of uw bbq of tuinmeubels te stallen tijdens de wintermaanden of uw drank vorstvrij buiten te zetten
Wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger, ev. extra koelkast/vriezer en ruimte voor voorraad. Ook de verwarmingsketel is hier.
Wc1 gastentoilet met wasbak en kraantje
Wc2 Zie Badkamer 1
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201021-0002330170-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 114 kWh/m²
114
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende hoogrendements-aardgasverwarmingsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.050,00
Ki € 889,00
Gemeenschappelijke kosten € 78,00
Vrij op 01/03/2021
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer ruim, deels overdekt, zongericht terras met verschillende zit- en eethoekjes en geweldig uitzicht over Hamont-Achel en de achterliggende natuur en weilanden
Tuinoppervlakte 80 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 15
Afstand tot openbaar vervoer 290 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 900 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 172 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak

Hamont is een vriendelijk dorp binnen de gemeente Hamont-Achel gelegen tussen de natuur (Groote Heide) en nabij de grens met Nederland. Het complex ligt aan het Bernard Kempplein met een supermarkt en winkels als Kruidvat, Blokker enz. een horecagelegenheid vlakbij de Napoleonsmolen.De uitvalswegen naar Pelt, Bree/Bocholt, Budel/Weert & Valkenswaard liggen nabij. Ook de weg Eindhoven-Hasselt en richting Weert, Lommel, Mol & Geel & de A2 Amsterdam-Maastricht liggen binnen 15 minuten afstand. Hamont-Achel heeft daarnaast veel natuur (Groote Heide) waar het een feest is om al wandelend of fietsend te ontspannen of te vertrekken naar andere natuurbestemmingen. Budel op 7 minuten, Pelt op 10 minuten, Valkenswaard & Weert op 20 minuten, Eindhoven op 30 minuten en Hasselt op 40 minuten & Antwerpen en Brussel op ruim 1 uur rijden. Ook heeft Hamont een station met een directe treinverbinding naar Antwerpen en vanaf 2021 mogelijk ook rechtstreeks naar Brussel. Kortom, menig Hamontenaar zal u ervan overtuigen dat het een ideale plek is om te wonen!

Panden in de buurt