Handelspand op mooie zichtlocatie in centrum Hamont langs doorgaande weg naar Lozen op de hoek van het pand waar vroeger Electro Vanbaelen zat, met veel ramen / etalages en zicht en ook parkeergelegenheid voor de deur. Ideaal voor kantoor, winkel of salon!

Handelsgelijkvloers voor € 725

Stadswaag 13, 3930 Hamont
Ref: spir203

Omschrijving

NIEUW TE HUUR & IN OPTIE (20/10/2020): Handelspand op mooie zichtlocatie in centrum Hamont langs doorgaande weg naar Lozen op de hoek van het pand waar vroeger Electro Vanbaelen zat, met veel ramen / etalages en zicht en ook parkeergelegenheid voor de deur. Ideaal voor kantoor, winkel of salon!

De locatie is erg fijn aan de rand van het dorp, in het zicht, aan de weg, met parking, en nabij de Posthoorn. Naast deze ruimte komt een bruidsmodewinkel, wellicht complementair aan uw gewenste handelsbestemming.

Gelijkvloers heeft u een grote ruimte van meer dan 45m2 met veel ramen (mogelijkheid etalages), maar ook veel muren (kastruimte), ideaal voor een winkel, salon of kantoor.
Achterin is er een pantry met aanrechtmeubel, wasbak, verwarming op aardgas en een apart toilet.

Het pand is toegankelijk langs het trottoir via de overdekte pui en de glazen toegangsdeur, maar er is tevens een achteringang (privé) via de gemeenschappelijke inkom en inkomhal waar zich de lift en trappenhal van het complex bevindt.

Achterin het complex is er gelijkvloers nog een aparte ruime berging (15m2) aanwezig, ideaal voor stockage van de winkel.

Onder het pand is er nog een enorme private kelder (36m2) aanwezig die toegankelijk is met een lift of de trap.

Het handelspand is voorzien van een recent vernieuwde aardgasketel en dubbele beglazing (uitgezonderd de toegangsdeur).

EPC: klasse D

Huurprijs: €725,- per maand
Koop van het pand: in overleg

Pluspunten
+ zichtlocatie
+ etalagemogelijkheid langs 2 zijdes door vele ramen
+ parkeergelegenheid voor de deur
+ aan de doorgaande weg: veel passanten

Het handelspand is beschikbaar medio januari 2021.

Welkom te bezichtigen, reageer nu online!
Bezichtigingen zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, wij lichten deze graag op voorhand aan u toe. Uw gezondheid en veiligheid en die van onze opdrachtgevers, is prioriteit!

Bekijk op deze pagina zeker ook de indeling & de downloads met info als indeling, correcte EPC enz.

---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Verdieping -1

Kelder 36 m² Zeer ruime kelder toegankelijk met lift of trap. De kelder is eveneens te verluchten met ramen.

Gelijkvloers

Berging 15 m² Ideale voorraadberging die veel ruimte biedt
Handelsruimte 45 m² Voor meerdere doeleinden te gebruiken gelijkvloers handelsruimte, ideaal voor een winkel met etalage, kantoorruimte of salon
Wc1 Toilet met lavabo

Pantry 2 m² Aanrechtmeubel met wasbak met thermische kraan en opbergruimte. Ook is hier de aardgasverwarmingsketel.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 725,00
Vrij op 01/01/2021
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Bouw oppervlakte 95 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 45 m²
Handelsoppervlakte 45 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2

Het handelspand ligt aan de verbindingsweg Hamont-Bree in het centrum van Hamont op een prachtige zichtlocatie met ramen / etalage zowel aan de zij- als voorkant. Het handelspand is gelegen in het centrum van Hamont, niet ver van de de Nederlandse grens, op fiets- en wandelafstand van de kernen van Hamont en op 5 autominuten van Budel, 10 minuten van Pelt en Bree en 15 autominuten van Weert, Valkenswaard en 25 autominuten van Eindhoven.

Panden in de buurt