Ruim opgezet, sfeervol & zeer energiezuinig penthouse met 4 slaapkamers, leefkeuken, grote & lichtrijke living, royale dakterrassen op zuidoosten en op westen, lift, ondergrondse garage, berging & airco, op wandelafstand van hartje Lommel en nabij uitvalswegen

Penthouse voor € 399.000

Stationsstraat 82b, 3920 Lommel
Ref: spir307
4 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
EPC: 99 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

NIEUW TE KOOP: Ruim opgezet, sfeervol & zeer energiezuinig penthouse met 4 slaapkamers, leefkeuken, grote & lichtrijke living, royale dakterrassen op zuidoosten en op westen, lift, ondergrondse garage, berging & airco, op wandelafstand van hartje Lommel en nabij uitvalswegen

Dit eigendom biedt veel luxe (airco, dakterras, leefkeuken, lift, ondergrondse garage en berging) en alles is ruim opgezet. Naast binnen is er buiten ook heel veel parkeergelegenheid. De woning is ideaal voor koppels die willen leven in de ruimte van een villa met het gemak van een appartement, ook ideaal voor minder mobiele mensen.

Het penthouse is ruim van opzet, toch gezellig en heeft veel lichtinval door vele raampartijen. Vanuit de leefruimte is er zicht op het royale dakterras. Wij kunnen ons levendig voorstellen dat deze plek heel snel u een thuisgevoel gaat geven omwille van de ruimte, rust en het gemak!

De woning heeft een zeer correcte energieprestatie (EPC slechts 99 kWh/m2/jaar) wat wil zeggen dat het zeer goed geïsoleerd is en dat er zeer weinig aan energie nodig is om de woning warm te houden in de winter en koel in de zomer. Het penthouse wordt verwarmd op aardgas en heeft vloerverwarming in de living, keuken en badkamer.

Het complex is zeer goed gebouwd, opgeleverd in 2003 en men heeft gekozen voor luxe en onderhoudsvriendelijke materialen.
Daarnaast is het penthouse luxe afgewerkt met een zeer volledige, van alle gemakken voorziene, eigentijdse leefkeuken met eethoek, een ruime leefruimte met zit-, eet- en werkhoek.
Het appartement is instapklaar en behoeft enkel wat opfriswerk.

Voor de indeling: zie verder bij indeling.

Voor gedetailleerde info: zie downloads (plannen, EPC enz.)

De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om dit penthouse te bezichtigen en de ruimte en sfeer van het mooie appartement en het dakterras te kunnen beleven. Dit appartement is het bezichtigen waard!
Reageer nu door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan neem ik contact met u op.

Bezichtigingen zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, wij lichten deze graag op voorhand aan u toe. Uw gezondheid en veiligheid en die van onze opdrachtgevers, is prioriteit!

---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Lommel, Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Verdieping -1

Berging 13.77 m² Zeer ruime ondergrondse berging die dienst doet als schuur, kelder en zolder in een. Eventueel is er nog een tweede berging te koop.
Garage Ruime ondergrondse garagestaanplaats te bereiken vanuit buitenaf met een afstandsbediening waarbij u met uw voertuig de helling naar beneden afdaalt. Vanuit het appartement is de garageplaats bereikbaar met de trap of lift, ideaal om uw boodschappen en bagage meteen naar boven te brengen.Een tweede garagestaanplaats is in overleg ook te koop.

Terras2 5,78 m² Ruim westgericht terras met nieuwe betegeling, de ideale plek om nog even van de avondzon te genieten met een hapje of drankje!

Verdieping 2

Badkamer 1 10.21 m² Nette badkamer met Wellness-ligbad, douche, net wasmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een een radiator
Inkomhal 5.96 m²
Keuken 1 18.25 m² Zeer ruime leefkeuken met veel werkruimte op het granieten werkblad, ruimte voor een grote eettafelset en/of bank/zetel. .De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken met Miele apparatuur (combi-oven, inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, 2 koelkasten). De keuken heeft ook een fijne lichtinval, heeft een gemakkelijke tegelvloer met vloerverwarming, radiator & airco (2016).
Living 63 m² Royale living met zit-, eet- en bureaugedeelte, veel lichtinval door de vele raampartijen en van hieruit toegang tot het ruime dakterras.De living is voorzien van een tijdloze tegelvloer, vloerverwarming & sierradiator, airco (2016), vliegenramen/schuifhor. Dit is echt een plek waar je je snel thuis voelt en kan ontspannen. Ook met vrienden en familie is dit de plek om samen te genieten van het leven!
Nachthal
Slaapkamer 1 10.04 m² Nette slaapkamer, voorzien van vloerverwarming, radiator, vliegenhor met deurdranger naar dakterras gericht op het (zuid)westen. Deze ruimte zou ook kunnen dienen als bureau/werkruimte of voor een praktijk / contactberoep (nagelstudio, psychologe/therapeute, massage, enz.)
Slaapkamer 2 10.37 m² Nette slaapkamer met inbouwkasten
Slaapkamer 3 11.86 m² Nette slaapkamer
Slaapkamer 4 16.89 m² Master bedroom met inbouwkasten en airco (2016)
Terras 13 m² Ruim zuidgericht terras met nieuwe betegeling, ideale plek om te borrelen met vrienden of ontspannen te genieten van de zon!
Wasruimte 12 m² Wasberging met voorziening voor wasmachine en condensdroger, aanrecht en spoelbak en meerdere inbouwkasten. De verwarmingsketel bevindt zich hier ook.
Wc1 1.26 m²
Wc2 1.59 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20141022-0001683963-00000007-0
Energieklasse label A+
EPC waarde 99 kWh/m²
99
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR-aardgasketel ATAG Blauwe Engel
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.631,24
Ki € 1.201,00
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 175 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Het penthouse is gelegen op slechts 450m gelegen van de stadskern van Lommel met voorzieningen als vele winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen, een theater en bioscoop, zwembad en sportparken, veel natuur en recreatie. Lommel is de voorbije decennia uitgegroeid tot een levendige gemeente met ook veel toerisme door de vele natuur, fiets- en wandelmogelijkheden (Sahara, Blauwe Kei, Bosland enz.). Daarnaast ligt de grens met Nederland (Luyksgestel, Bergeijk, Eersel Valkenswaard) nabij net als de uitvalswegen naar Eindhoven, Genk & Hasselt, Mol & Geel en de E34 Kust-Antwerpen-Eindhoven-Venlo-Ruhrgebied en de A2 Amsterdam-Maastricht en E313/E314. Met de bus en de trein is er ook een goede verbinding, onder andere rechtstreekse trein naar Antwerpen en vanaf 2022 in de spits ook naar Brussel. Ook de prachtige natuur met bossen en heide die Lommel en omstreken te bieden hebben liggen nabij.

Panden in de buurt