Rustig gelegen bouwgrond aan einde doodlopende straatje nabij centrum Achel met omheining en schuur met voorzieningen op perceel van 6a 44ca

Bouwgrond voor € 129.500

Smalstraat 15, 3930 Hamont-Achel
Ref: spir204
644m2 grondopp.

Omschrijving

NIEUW TE KOOP: Rustig gelegen bouwgrond aan einde doodlopende straatje nabij centrum Achel met omheining en tuinhuis met voorzieningen op perceel van 6a 44ca

Het gaat om grond geschikt voor een open bebouwing met maximale diepte en breedte van 15m x 11,21m (enkel ten zuiden moet u 3m van de erfgrens blijven, de rest is er meer ruimte (zie afbakeningsplan).

Breedte perceel voor (westen): 26,30m
Breedte perceel achter (oosten): 26,85m
Lengte perceel links (noorden): 24,18m
Lengte perceel rechts (zuiden): 24,35m

De bouwvoorschriften zijn gewoon de algemene bouwvoorschriften die gelden in Achel.
Er zijn geen speciale voorschriften.
Er is wel al toestemming met de aangrenzende woning om tot tegen de schutting eventueel een garage te mogen bouwen.

De gehele grond werd reeds vrij gemaakt van bomen en 2 hokken.
Daarnaast is ze onlangs vrijwel volledig omringd met schutting en is er een tuinhuis gebouwd dat volledig is geïsoleerd, voorzien is van een grondwaterput en wachtbuizen klaar voor beregening.

De eigenaar verkoopt de grond wegens verhuizing voor het werk.

U kunt uw belangstelling online of telefonisch tonen of via mail naar erik@thuysvastgoed.be.

Bekijk op deze pagina zeker ook de downloads met info als kadastrale gegevens, bodemattest, afbakeningsplan enz.

---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Prijs € 129.500,00
Registratierechten en erelonen € 15.706,79
Ki € 3,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot school 800 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Grond oppervlakte 644 m²

Rustige, landelijke woonwijk aan de rand van de dorpskern van Achel. Op 5 minuten wandelen van het centrum van Achel. Achel is een rustig, groen dorp bekend van de Achelse Kluis waar de bekende Achel trappistbieren gebrouwen worden en van de Grevenbroeker of wereldwijd met prijzen gewaardeerde Achelse Blauwe van kaasmaker Catharinadal. Verder is het erg gemoedelijk tussen het groen van de bossen en velden, een oase van rust op - door goede verbinding - slechts 25 minuten rijden van Eindhoven en Weert en 12 minuten van Valkenswaard en Budel. In 35-45 minuten ben je in Hasselt via de N74. Lommel, Mol & Geel zijn bereikbaar via de N71. Achel is onderdeel van de Stad Hamont-Achel, een gemeente met op 1 januari 2019 14.356 inwoners. Hiervan zijn 9.368 inwoners van Belgische nationaliteit. De Nederlanders zijn met 4.278 inwoners de tweede grootste bevolkingsgroep. (Bron: https://www.hamont-achel.be/product/273/bevolkingscijfers)

Panden in de buurt