Projectgrond 2590m2 aan rand Neerpelt-Centrum, met mogelijkheid tot bouw van verschillende HOB. De keuze is om eventueel de woning met praktijkruimte te behouden en te renoveren of toch bij het bouwproject te trekken

Projectgrond voor € 699.000

Molenstraat 37, 3910 Neerpelt
Ref: spir220
5 slaapkamers
2 badkamers
367m2 woonopp.
2590m2 grondopp.
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD: Projectgrond 2590m2 aan rand Neerpelt-Centrum, met mogelijkheid tot bouw van verschillende HOB. De keuze is om eventueel de woning met praktijkruimte te behouden en te renoveren of toch bij het bouwproject te betrekken.
De woning is een klassieke woning uit de jaren ' 50 die in de jaren '80 en '90 werd gerenoveerd, de woning is nog steeds bewoond en de praktijk is niet meer in gebruik.

Voor de indeling: zie verder bij indeling.

Voor gedetailleerde info als plannen, EPC, kadastrale inlichtingen & plattegronden, kunt u bij de downloads kijken.

Deze grond is het bezichtigen waard!
Reageer nu door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan hoort u van ons!
Bezichtigingen zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, wij lichten deze graag op voorhand aan u toe. Uw gezondheid en veiligheid en die van onze opdrachtgevers, is prioriteit!


---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Verdieping -1

Kelder
Kruipkelder

Gelijkvloers

Atelier Zie vrij beroep
Badkamer 2
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Terras
Vrijberoep 83 m² Voorheen praktijk
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Zolder3 boven de praktijkruimte, bereikbaar met een te plaatsen buitentrap en nog te maken toegang

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Zolder1 in de woning, soort berging

Verdieping 3

Zolder2 vlieringzolder
Bouwvergunning Ja
Garage is max 40m² met goedkeuring van de buurman.
Recente bestemming Woongebied
PRUP Afbakening kleinstedelijk gebied Neerpelt-Overpelt
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 699.000,00
Registratierechten en erelonen € 73.798,15
Ki € 1.167,00
Geïndexeerd Ki € 2.127,00
Onroerende voorheffing € 891,28
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst momenteel in gebruik als moestuin, gazon, bloementuin en zitkuil
Tuinoppervlakte 2339 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 800 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 1980
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 2590 m²
Bouw oppervlakte 203 m²
Woonoppervlakte 367 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 167 m²
Oppervlakte 1e verdieping 167 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Handelsoppervlakte 83,13 m²
Perceelbreedte 29 m
Perceeldiepte 91 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 20,88 m
Diepte elders 12 m
Type dak Zadeldak
Perceelnummer C293g

Neerpelt is een levendig dorp met veel horeca, marktplein, supermarkten (Colruyt, Albert Heijn, Jumbo, Delhaize, Lidl, Aldi, Alvo enz.), winkelaanbod en scholen, gelegen binnen de gemeente Pelt (met o.a. eigen ziekenhuis, station) net over de grens met de gemeente Valkenswaard (Nederland) en gelegen aan de uitvalswegen naar Hasselt, Mol/Geel, Peer/Bree, Hamont/Budel/Weert en Valkenswaard/Eindhoven. Tevens is er een directe treinverbinding naar Antwerpen en vanaf 2021 in de spits ook met Brussel. Neerpelt heeft cultureel aanbod (Dommelhof), veel aanbod voor sport en ook natuur (Klankenbos, natuurgebied de Groote Heide en bossen en heide. Verder ligt het aan het kanaal Bocholt-Herentals en is het gelegen bij vele fietsknooppunten. Neerpelt heeft een grote Nederlandse gemeenschap door de ligging nabij de grens, de betaalbare huur- en koopwoningen, goed georganiseerde en zeer betaalbare gezondheidszorg, onderwijs en naschools aanbod.

Panden in de buurt