't Huys Vastgoed bv
Haag 122, 3930 Hamont-Achel
T. +32 11 66 59 66
E. erik@thuysvastgoed.be W. http://www.thuysvastgoed.be
Unieke, door groen omgeven, landelijk gelegen villa met voor- en achterhuis met in totaal 5-6 slaapkamers, 2 badkamers, tussenliggende verandaruimte geschikt voor winkel of restaurant. Daarnaast ruim magazijn, feestruimte, schuur, ruime kelder en grote weide. Ideaal voor horecaondernemers, winkel aan huis en voor mensen met dieren aan huis! Rustig gelegen nabij centrum Pelt en uitvalswegen
Villa-landhuis voor € 595.000
Schaapsdijk 6, 3900 Overpelt
Ref: spir149
5 slaapkamers
2 badkamers
530m2 woonopp.
7301m2 grondopp.
EPC: 396 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
Unieke, door groen omgeven, landelijk gelegen villa met voor- en achterhuis met in totaal 5-6 slaapkamers, 2 badkamers, tussenliggende verandaruimte geschikt voor winkel of restaurant. Daarnaast ruim magazijn, feestruimte, schuur, ruime kelder en grote weide. Ideaal voor horecaondernemers, winkel aan huis en voor mensen met dieren aan huis! Rustig gelegen nabij centrum Pelt en uitvalswegen.
Wenst u een virtuele rondleiding? Check deze op de link 'virtueel bezoek' of surf naar: https://my.matterport.com/show/?m=qPfz8vAiqxX&brand=0
Pluspunten:
+ ideaal voor veehouders/paardenliefhebbers
+ 2 bouwpercelen
+ aparte toegang (servituut) tot landbouwgrond/weide en magazijn/loods, ideaal voor paardenliefhebbers of mensen met zaak aan huis.
+ kangoeroewoning
+ winkelruimte ook ideaal voor restaurant/kantoor/hobby/praktijk/winkel/yoga/B&B
+ ruime kelder met hobbyruimte, berging, sauna & douche, feestruimte & schuur (met jacuzzi)
+ ligging nabij kern Overpelt, verbindingswegen en toch rustig
+ zonoriëntatie, gericht op het licht en zuiden
Indeling:
- Voorhuis (1993) met gelijkvloers ruime living, keukenruimte en wasberging, gastentoilet, winkel, apart toilet en zeer ruime kelder met sauna en douche en op eerste etage ruime badkamer, een master bedroom en nog slaapkamer 2 en 3
- Achterhuis (1988) met gelijkvloers woonkamer met open keuken met voorzieningen als oven, vaatwasser enz., bureau, badkamer met douche, wastafel en toilet en op de eerste etage slaapkamer 4 en 5 en vide
- Ruime tuin met terrassen en parkeerplaats, overdekt terras en een aparte feestruimte/veranda met open haard en een aparte schuur met jacuzzi
- Zeer ruime loods/magazijn waar 4 bestelbussen in kunnen of ruimte om te klussen of ideaal om om te bouwen tot stallen
- Ruime weide, ideaal voor een paard. Weide en loods zijn naast bereikbaar via het perceel ook bereikbaar via een servituut
- De (voor)tuin aan de zuidkant is een apart perceel en kan verkocht worden als bouwgrond indien gewenst.
De woning is gelegen in een landelijke omgeving nabij het centrum van Overpelt met voorzieningen als lagere en middelbare scholen, ziekenhuis, treinstation, supermarkten & winkels (Jumbo, AH, Lidl, Aldi, Peltri, Vatana, Kruidvat). Uitvalswegen naar Hasselt/Genk, Mol/Geel, Eindhoven/Turnhout/A2/A67, en op 10 minuten wandelen van het centrum van Overpelt, vlakbij fiets- en wandelroutes naar de mooie natuur in en rondom Pelt. Het treinstation biedt directe verbinding naar Antwerpen en met 1 overstap naar Hasselt en Brussel. Ook busverbindingen naar Lommel, Geel, Genk, Hasselt en Hamont liggen in de nabijheid.
Meer info ook bij 'downloads'.
De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven.
Bezichtigingen zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, wij lichten deze graag op voorhand aan u toe. Uw gezondheid en veiligheid en die van onze opdrachtgevers, is prioriteit!
Bel voor een afspraak naar Erik Schultink op +32-11-665966 of mail naar erik@thuysvastgoed.be.
---
U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!
Wenst u een virtuele rondleiding? Check deze op de link 'virtueel bezoek' of surf naar: https://my.matterport.com/show/?m=qPfz8vAiqxX&brand=0
Pluspunten:
+ ideaal voor veehouders/paardenliefhebbers
+ 2 bouwpercelen
+ aparte toegang (servituut) tot landbouwgrond/weide en magazijn/loods, ideaal voor paardenliefhebbers of mensen met zaak aan huis.
+ kangoeroewoning
+ winkelruimte ook ideaal voor restaurant/kantoor/hobby/praktijk/winkel/yoga/B&B
+ ruime kelder met hobbyruimte, berging, sauna & douche, feestruimte & schuur (met jacuzzi)
+ ligging nabij kern Overpelt, verbindingswegen en toch rustig
+ zonoriëntatie, gericht op het licht en zuiden
Indeling:
- Voorhuis (1993) met gelijkvloers ruime living, keukenruimte en wasberging, gastentoilet, winkel, apart toilet en zeer ruime kelder met sauna en douche en op eerste etage ruime badkamer, een master bedroom en nog slaapkamer 2 en 3
- Achterhuis (1988) met gelijkvloers woonkamer met open keuken met voorzieningen als oven, vaatwasser enz., bureau, badkamer met douche, wastafel en toilet en op de eerste etage slaapkamer 4 en 5 en vide
- Ruime tuin met terrassen en parkeerplaats, overdekt terras en een aparte feestruimte/veranda met open haard en een aparte schuur met jacuzzi
- Zeer ruime loods/magazijn waar 4 bestelbussen in kunnen of ruimte om te klussen of ideaal om om te bouwen tot stallen
- Ruime weide, ideaal voor een paard. Weide en loods zijn naast bereikbaar via het perceel ook bereikbaar via een servituut
- De (voor)tuin aan de zuidkant is een apart perceel en kan verkocht worden als bouwgrond indien gewenst.
De woning is gelegen in een landelijke omgeving nabij het centrum van Overpelt met voorzieningen als lagere en middelbare scholen, ziekenhuis, treinstation, supermarkten & winkels (Jumbo, AH, Lidl, Aldi, Peltri, Vatana, Kruidvat). Uitvalswegen naar Hasselt/Genk, Mol/Geel, Eindhoven/Turnhout/A2/A67, en op 10 minuten wandelen van het centrum van Overpelt, vlakbij fiets- en wandelroutes naar de mooie natuur in en rondom Pelt. Het treinstation biedt directe verbinding naar Antwerpen en met 1 overstap naar Hasselt en Brussel. Ook busverbindingen naar Lommel, Geel, Genk, Hasselt en Hamont liggen in de nabijheid.
Meer info ook bij 'downloads'.
De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven.
Bezichtigingen zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, wij lichten deze graag op voorhand aan u toe. Uw gezondheid en veiligheid en die van onze opdrachtgevers, is prioriteit!
Bel voor een afspraak naar Erik Schultink op +32-11-665966 of mail naar erik@thuysvastgoed.be.
---
U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!
Indeling
Verdieping -1
| Badkamer 3 | douche in kelder bij sauna | |
| Cv ruimte | ||
| Kelder | in voorbouw, met enorm veel ruimte voor sauna, speelkamer, berging, hobby/s/sport en opslag |
Gelijkvloers
| Badkamer 2 | in achterbouw | |
| Bureau | in achterbouw | |
| Inkomhal | in voorbouw | |
| Keuken 1 | in voorbouw | |
| Living | in voorbouw | |
| Living2 | in achterbouw | |
| Showroom | zie Winkel | |
| Terras | ||
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | WC bij winkel en snijplaats | |
| Wc3 | in badkamer achterbouw | |
| Winkel | 60 m² | veranda tussenin en grote ruimte in voorbouw |
| Berging | - op bouwplan: snijplaats- potentie als magazijn voor winkel of keuken voor restaurant | |
| Garage | in achterliggende magazijn/loods | |
| Keuken 2 | in achterbouw |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | in voorbouw | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | in voorbouw | |
| Slaapkamer 2 | in voorbouw | |
| Slaapkamer 3 | in voorbouw | |
| Slaapkamer 4 | in achterbouw | |
| Slaapkamer 5 | in achterbouw | |
| Wc4 | in badkamer voorbouw | |
| Wc5 | bij slaapkamer achterbouw |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
en agrarisch gebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20120522-0001124905-00000010-4 |
| EPC waarde | 396 kWh/m² |
396
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 595.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 39.526,42 |
| Ki | € 1.976,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 6000 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 3 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal garages | 4 |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 650 m |
| Afstand tot winkels | 1500 m |
| Afstand tot school | 1500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1988 |
| Renovatiejaar | 1993 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 5 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 7301 m² |
| Woonoppervlakte | 530 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 270 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 120 m² |
| Handelsoppervlakte | 60 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Downloads
Buurtinformatie
De woning is gelegen in een landelijke omgeving nabij het centrum van Overpelt met voorzieningen als lagere en middelbare scholen, ziekenhuis, treinstation, supermarkten & winkels (Jumbo, AH, Lidl, Aldi, Peltri, Vatana, Kruidvat). Uitvalswegen naar Hasselt/Genk, Mol/Geel, Eindhoven/Turnhout/A2/A67, en op 10 minuten wandelen van het centrum van Overpelt, vlakbij fiets- en wandelroutes naar de mooie natuur in en rondom Pelt. Het treinstation biedt directe verbinding naar Antwerpen en met 1 overstap naar Hasselt en Brussel. Ook busverbindingen naar Lommel, Geel, Genk, Hasselt en Hamont liggen in de nabijheid.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.