Sfeervolle, energiezuinige, zeer degelijk gebouwde & correct onderhouden, ruim opgezette 6-8-slaapkamervilla (HOB) met bureau/praktijkruimte, fijne keuken, ruime kelder & zolder, grote tuin (achterste deel te verkavelen als bouwgrond) en dubbele carport op perceel van 10,54 are in rustige straat nabij kern Lindel & Bosland in (Over)Pelt! Ideaal voor gelijkvloers wonen, uitbaten B&B of voor iemand met praktijk / zelfstandig beroep

NIEUW TE KOOP: Sfeervolle, energiezuinige, zeer degelijk gebouwde & correct onderhouden, ruim opgezette 6-8-slaapkamervilla (HOB) met bureau/praktijkruimte, fijne keuken, ruime kelder & zolder, grote tuin (achterste deel te verkavelen als bouwgrond) en dubbele carport op perceel van 10,54 are in rustige straat nabij kern Lindel & Bosland in (Over)Pelt! Ideaal voor gelijkvloers wonen, uitbaten B&B of voor iemand met praktijk / zelfstandig beroep.

Deze ruime, goed onderhouden woning, is zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. Ze is uiterst geschikt voor een groot gezin of een nieuw, samengesteld gezin. Daarnaast komt u tot rust in de fijne tuin.

Pluspunten:
+ 6-8 slaapkamers, ideaal voor groot en/of samengesteld gezin of mogelijkheden tot B&B gezin ruimte en ligging nabij Bosland
+ bureel op gelijkvloers: ook te gebruiken als slaapkamer waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is (ook douche op gelijkvloers)
+ zeer degelijk gebouwd
+ zeer energiezuinig: EPC van 155 kWh/m2 jaar (klasse B)
+ Condenserende HR+ aardgasketel Vaillant (2014)
+ tijdloze uitstraling
+ praktische indeling
+ keuken is al gerenoveerd en zeer eigentijds (oktober 2007)
+ veel privacy
+ achterste deel tuin is te verkopen als bouwgrond en is bereikbaar via servitude
+ fijne tuin met overdekt terras, veel zon en ook schaduw
+ ruime carport (2002) en veel berging (wasberging, kelder, zeer grote zolder)
+ zolderetage, nu nog te bereiken met vlizotrap, biedt ook nog potentie

De ligging van de woning is ook fijn: een rustige, verkeersarme straat en gezellige buurt nabij de uitvalswegen en op wandelafstand van centrum Overpelt-Lindel met voorzieningen als school, supermarkt, café en restaurant enz.
Pelt is een charmante, landelijke gemeente met alle nodige voorzieningen als lagere en middelbare scholen, ziekenhuis, treinstation, supermarkten & winkels (Jumbo, AH, Lidl, Aldi, Peltri, Vatana, Kruidvat). Uitvalswegen naar Hasselt/Genk, Mol/Geel, Eindhoven/Turnhout/A2/A67, en op 10 minuten fietsen van het centrum van Overpelt, vlakbij fiets- en wandelroutes naar de mooie natuur in en rondom Pelt. Het treinstation biedt directe verbinding naar Antwerpen en met 1 overstap naar Hasselt en Brussel (vanaf voorjaar 2021 rechtstreeks). Ook busverbindingen naar Lommel, Geel, Genk, Hasselt en Hamont liggen in de nabijheid.. Voor natuur en cultuur komt u ook in Pelt aan uw trekken. Bosland ligt om de hoek!

Indeling:

Gelijkvloers: De living is ruimtelijk ingedeeld met een zit- en eethoek en schuiframen naar het (overdekt) terras in de tuin. Vanuit de living heb je contact met de ruime keuken met kookeiland en voorzieningen als keramische kookplaten, afzuigkap, 1,5 wasbak en druiprek, combimicrogolfoven, oven, koelkast, vaatwasser.
Naast de keuken is er een achterinkom met toegang tot praktische en ruime, lichtrijke voorraadberging met wasbak en kraan en aansluiting voor wasmachine en droger en veel mooie inbouwkasten. Ook is hier een douche aanwezig. Vanuit de keuken kom je ook terug in de inkomhal met vestiaire/garderobenis en gastentoilet en toegang tot de trap naar de kelder of 1e etage. Vanuit de inkomhal bereik je ook het bureel welke eventueel ook in te zetten is als gelijkvloerse slaapkamer.

In de tuin is er veel terras, een overdekt terras, een schuur voor uw fietsen, tuinmateriaal. Verder is dubbele carport erg praktisch en wordt deze ook gebruikt als overdekt terras.

De woning is ook grotendeels onderkelderd en manshoog en netjes betegeld.

Boven zijn er 6 nette slaapkamers, een ruime badkamer, apart nachttoilet en 1 berging die mits aanpassing ook nog ingezet kan worden als slaapkamer..
De badkamer heeft zowel een ligbad als een douche als een wasmeubel met lavabo en kraan.


De woning is met name geschikt voor (grote) gezinnen met (wens voor uitbreiding tot veel kinderen) of voor mensen die naast veel kinderen ook een eigen ruimte nodig hebben om te werken aan huis, en toch met een tuin: coronaproof!

In de downloads kunt allerhande informatie vinden aangaande deze woning, zoals plannen, EPC enz. U ziet dat we alles netjes en transparant voorbereid hebben voor de kandidaat-kopers!

De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven.
Bezichtigingen zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, wij lichten deze graag op voorhand aan u toe. Uw gezondheid en veiligheid en die van onze opdrachtgevers, is prioriteit!
Reageer ONLINE (niet bellen) voor een afspraak vanaf 6 november aanstaande of mail naar erik@thuysvastgoed.be en dan nemen wij contact op met u!

---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!