Gerenoveerde, lichtrijke & sfeervolle, gelijkvloerse woning (open bebouwing) met 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, inpandige garage, in rustige straat aan de rand van het centrum op 6a30ca. Goede EPC

Bungalow

Molensteenstraat 5, 3930 Hamont
Ref: spir17
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
680m2 grondopp.
EPC: 321 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving



Gerenoveerde, lichtrijke & sfeervolle, gelijkvloerse woning (open bebouwing) met 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, inpandige garage, in rustige straat aan de rand van het centrum op 6a30ca. Goede EPC (332 kWh/m2 jaar)!
Ideale instapwoning voor koppel of gezin, ook voor mensen die minder onderhoud aan woning/tuin willen maar graag energiezuinig en rustig willen wonen dichtbij het centrum, maar wel een tuin en garage willen.

Indeling gelijkvloers: hal, badkamer, woonkamer met leefkeuken, inpandige garage met cv ketel & wasberging, bergzolder via luik, sas, 3 slaapkamers op noorden en westen.

Daarnaast:
- Kleine overkapping aan de achterkant van de woning.
- Schuur voor fietsen etc.

Badkamer 1 5 m² Badkamer aan de voorzijde (oosten) van de woning met: ligbad & thermische kraan, douche & thermische kraan, wastafel met opbergruimte en extra verlichting met enkele lavabo & thermische kraan, muurverwarming met handdoekdroger
Garage 27 m² Hier bevinden zich naast ruimte voor de auto en fietsen ook: op afstand te openen en sluiten elektrische poort, aardgasketel & grote boiler, toegang tot de zolder, aansluiting voor wasmachine & wasdroger, waterput en -pomp, enkel glas
Inkomhal 3 m² Entree aan de oostzijde, geeft toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer/toilet
Keuken 1 20 m² Van alle gemakken voorziene keuken in L-vorm met veel opbergruimte, dubbele wasbak en druiprek, 5-pits fornuis en afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasmachine en (verplaatsbaar) keukeneiland met ontbijthoek.
Living 29 m² Gezellige en lichte woonkamer met mooi onderhouden parket, grote ramen met dubbele beglazing (op noorden en oosten, en lichtinval ook vanuit de keuken (zuiden)) en brede vensterbank, tijdloze open haard (hout)
Nachthal 2 m² Sas tussen de 3 slaapkamers en keuken in
Slaapkamer 1 15 m² Slaapkamer 1 op het noordwesten met grote raampartij (dubbel glas) en ook ruimte voor grote kledingkast, laminaatvloer
Slaapkamer 2 12,5 m² Slaapkamer 2 op westen met grote raampartij (dubbel glas) en laminaatvloer.
Slaapkamer 3 8 m² Slaapkamer 3 op het noorden met grote raampartij (dubbel glas) en laminaatvloer
Bouwvergunning Ja
20/2/1973
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Vervallen verkavelingsvergunning: er zijn geen beperkingen meer vanuit de verkavelingsvoorschriften en de algemene gemeentelijke voorschriften (soepeler) zijn van toepassing.
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181005-0002080413-2
EPC waarde 321 kWh/m²
321
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 500 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 680 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Perceelbreedte 30 m
Gevelbreedte 11,25 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Slechts een aantal kleine opmerkingen:

1 Het ééndraadsschema ontbreekt (art. 16 AREI).
2 Het situatieschema ontbreekt (MB 27/7/1981).
3 De waarde van de spreidingsweerstand van de aardverbinding is te hoog. (art. 86-87 AREI).
4 De isolatiewaarde per kring dient tenminste 0,50 Mohm (1000 x Utest) te zijn, installatie van voor 1/10/1981 - 1/1/1983 of
na 1/7/2000 (art. 20 AREI).(kringE)
5 De continuïteit van de beschermingsgeleider van het stopcontact is te herzien (art. 70 AREI).

Panden in de buurt