Luxe afgewerkt, zeer ruim opgezet (ca. 550m2 bruikbare oppervlakte), sfeervol, energiezuinig duplex 6-slaapkamerappartement met 4 badkamers, ruime living met zithoek rondom de haard en uitzicht vanaf beide dakterrassen, eethoek met zicht op het voorplein, royale dakterrassen voor en achter, inpandige garage, berging en carport, op wandelafstand van de kern van het knusse dorp Achel, gelegen midden in het groen, nabij natuurgebieden, de grens met Nederland (Valkenswaard) en uitvalswegen

6
559 m²
Ref. KBL69

NIEUWE VERKOOPVOORWAARDEN: Luxe afgewerkt, zeer ruim opgezet (ca. 550m2 bruikbare oppervlakte), sfeervol, energiezuinig duplex 6-slaapkamerappartement met 4 badkamers, ruime living met zithoek rondom de haard en uitzicht vanaf beide dakterrassen, eethoek met zicht op het voorplein, royale dakterrassen voor en achter, inpandige garage, berging en carport, op wandelafstand van de kern van het knusse dorp Achel, gelegen midden in het groen, nabij natuurgebieden, de grens met Nederland (Valkenswaard) en uitvalswegen.

Dit eigendom is ruim opgezet en biedt veel privacy, comfort en luxe uitstraling (gashaard) en is in 2019 deels gerenoveerd (badkamer, aardgasketel). Naast binnen is er buiten ook parkeergelegenheid op de oprit en onder de carport. De woning is ideaal voor koppels die willen leven in de ruimte van een villa met het gemak van een appartement, ook met plaatsing van een (trap)lift kan dit appartement ideaal worden voor minder mobiele mensen.

Het duplex villa-appartement is ruim van opzet, toch gezellig en heeft veel lichtinval door vele raampartijen. Vanuit de leefruimte is er zicht op het royale terras voor en achter. Wij kunnen ons levendig voorstellen dat deze plek u heel snel een thuisgevoel gaat geven omwille van de ruimte, rust en comfort!

De woning heeft een zeer correcte energieprestatie (EPC slechts 155 kWh/m2/jaar) wat wil zeggen dat het goed geïsoleerd is en dat er weinig aan energie nodig is om de woning warm te houden in de winter en koel in de zomer. Het appartement wordt verwarmd op aardgas (ketel van 2019)

Het complex is zeer goed gebouwd, kleinschalig met slechts 2 appartementen opgeleverd. Men heeft gekozen voor luxe en onderhoudsvriendelijke materialen.
Daarnaast is het appartement correct afgewerkt met een zeer volledige, van alle gemakken voorziene, eigentijdse leefkeuken met eethoek, een ruime leefruimte met zit-, eet- en werkhoek.
Het appartement is instapklaar en behoeft minimaal opfriswerk.
Dit appartement is ook ideaal voor mensen die iemand in huis willen hebben die hen verpleegt aangezien de 3e slaap- en 2e badkamer aan de andere kant van het appartement liggen waardoor privacy gewaarborgd blijft.

Voor de indeling: zie verder bij indeling.

Voor gedetailleerde info: zie downloads (plannen, EPC, asbestattest enz.).

De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom voor bezichtiging zodat u zelf de ruimte en sfeer van het mooie appartement met zijn terrassen kunt beleven. Dit appartement is het bezichtigen waard!
Reageer nu door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan neem ik contact met u op.

---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Lommel, Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Garage

Carport

Verdieping 1

Inkomhal

Nachthal

Woonkamer

Keuken

Hobbyruimte

Slaapkamer

Badkamer

Slaapkamer

Berging

Toilet

apart gastentoilet

Slaapkamer

Badkamer

Toilet

in badkamer 1

Toilet

in badkamer 2

Verdieping 2

Nachthal

Slaapkamer

Badkamer

Slaapkamer

Badkamer

Toilet

in badkamer 3

Technieken / Ruimte voor kitchenette

Toilet

in badkamer 4

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 599.000

Downloads

EPC

Asbestinformatie

Elektrische keuring

Attest

Plan

Ander document

Attest

Bouwjaar	1989
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Attestnummer : 20240512-000012.000 Uitgegeven op : 12.05.2024 Geldig tot : Onbeperkt (er werden geen asbestmaterialen aangetroffen) Eindconclusie volgens de wetgeving: Asbestveilig Tijdens de inspectie vastgesteld: 0 Asbestmaterialen; 0 Beperkingen; 1 Uitsluiting

EPC	155 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241218-0003475927-RES-1
Label

Duplex te koop in Achel

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Erik Schultink

Interesse? Contacteer ons

Bewoonbare opp.	559 m²
Bebouwbare opp.	559 m²