Verkoop

Een woning of bouwgrond verkopen. U doet het niet elke dag en het is voor u ook een flinke klus om zaken als wetgeving, prijsstelling, publiciteit en benodigde attesten en documenten uit te zoeken.

Bij 't Huys Vastgoed kunt u vertrouwen op vakkennis en ervaring met verkoop.
Ik sta garant voor realistische prijsstellingen, actieve publiciteits- en verkooptools, gedegen onderhandelingstechnieken en een correcte afhandeling (wetgeving, informatieverstrekking, EPC, elektrische keuring, opmaken onderhandse verkoopakte, registratie)
Het is mijn passie en vak om u op maat verder te helpen waarbij ik u garandeer dat ik dit persoonlijk, enthousiast, correct en met een goed resultaat voor u regel.

Wat kan ik voor u doen?

  • De waarde van uw woning schatten en helpen bij de vraagprijsstelling.
  • U ontzorgen in het organiseren van alle verplichte attesten en certificaten (EPC, asbestattest, bodemattest, elektrische keuring, de watertoets, stedenbouwkundige inlichtigen, kadastraal plan en legger enz.)
  • Het verkoopdossier aanleggen (makelaarsopdracht, opvolgingsafspraken, technische & bouwkundige informatie over uw eigendom verzamelen)
  • Een marketingplan opmaken voor uw eigendom (opvallende borden, professionele foto’s, (digital) stylingtips, advertenties op Zimmo, Immoweb, Funda enz. en mijn expertise in social media campagnes)
  • Kandidaten uit mijn netwerk benaderen die in aanmerking komen voor uw eigendom
  • Bezichtigingen regelen en opvolgen en eventuele moeilijke vragen van kandidaten beantwoorden
  • Professionele onderhandelingen over de prijs in goede banen leiden
  • De onderhandse verkoopovereenkomst opstellen volgens alle normen, wetgeving zodat alles vlekkeloos en helder verloopt


Tarieven:

  • No cure, no pay: u betaalt enkel en alleen indien uw object verkocht wordt via mij.
  • 2,47% (i.p.v. 3,0%) commissie op de verkoopprijs, excl. 21% BTW (2,99 % incl. BTW i.p.v. 3,63%, dit is inclusief advertentie- bemiddeling- en administratieve kosten, fotoreportage enz.);dit indien uw pand niet recent (bij een andere makelaar) in de verkoop is
  • Indien uw pand extra interessant is wegens reclametechnische ligging en/of duurdere objecten, zijn extra kortingen mogelijk

Bel of mail mij geheel vrijblijvend, via +32 11 66 59 66 of [email protected].