Gezellige, verrassend ruime & energievriendelijke twee-onder-eenkapwoning met 5 slaapkamers, grote leefruimte en leefkeuken, dubbele carport en buitenberging, gezellige op zuidwesten gerichte, omheinde tuin met overdekt terras aan de rand van Hamont

5
435 m²
225 m²
Ref. ERK136a

(deze woning komt binnenkort in de verkoop; tekst en inhoud zijn nog in opmaak en aan verandering onderhevig; er kunnen geen rechten aan ontleend worden; nog even geduld, dank u)

NIEUW TE KOOP: Gezellige, verrassend ruime & energievriendelijke (EPC B) twee-onder-eenkapwoning met 5 slaapkamers, grote leefruimte en leefkeuken, dubbele carport en buitenberging, gezellige op zuidwesten gerichte, omheinde tuin met overdekt terras aan de rand van Hamont.

Pluspunten:
+ Verrassend ruim: 225m2
+ Geen huis, maar een thuis: sfeervol
+ Goed gesitueerde en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Dubbele carport
+ Ruime living (50m2) en leefkeuken (20m2)
+ 5 ruime slaapkamers
+ Energievriendelijk / EPC B
+ Vloerverwarming in woonkamer, leefkeuken en badkamer
+ Airconditioning in de grote slaapkamer op de eerste verdieping
+ Elektra conform
+ Instapklaar

De woning is ideaal voor gezinnen met kinderen die kiezen voor een woning met veel woonoppervlakte, toch willen genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin en privacy.
Omdat de woning van 2006 dateert en net onderhouden is, is deze instapklaar en energiezuinig!

De woning is gelegen aan de rand van Hamont en op een steenworp gelegen van de grens met Nederland. Hamont is een gezellige stadje met voorzieningen als kleuter-, lagere en middelbare school, naschoolse opvang, sporthal en tennispark, verschillende supermarkten, bakker, banken, dagbladenwinkel en verschillende eet- en drankgelegenheden, bibliotheek en cultuurruimte en op dinsdag de wekelijkse markt. Hamont-Achel is een groen en vriendelijk stadje waar de mensen elkaar nog gedag zeggen en u als natuurliefhebber naar hartenlust kunt wandelen, fietsen en sporten tussen de weilanden en in de vele bossen die Hamont-Achel rijk is. Bus 82 naar Hamont, Neerpelt & Lommel en treinstation met goede verbinding naar Antwerpen, liggen nabij.
Daarnaast ligt de grens met Nederland (Weert, Budel, Valkenswaard, Bergeijk) nabij net als de uitvalswegen naar Eindhoven, Genk & Hasselt, Mol & Geel en de A2 Amsterdam-Maastricht en E313/E314.

Indeling: zie indeling

Bekijk zeker ook de bijlagen in de downloads (plannen, attesten, keuringen zoals EPC, bodemattest, kadastrale info, stedenbouwkundige info enz.).

De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven. De eerste kijkdag op afspraak is gepland op dinsdag 13 oktober 2026 van 10.00-12.00 uur en van 14.00-17.00 uur.
Bezichtigingen zijn enkel mogelijk op afspraak. Kunt u dan niet dan kijken we graag met u naar een alternatief. Reageer nu online (niet telefonisch)!

Aanbellen bij de eigenaars wordt niet op prijs gesteld.
Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan.
Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.

Laat uw gegevens online hier achter bij interesse en wij nemen spoedig contact met u op, u hoeft niet te bellen.

---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met ons, Greet Schuurmans & Erik Schultink, erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

Douche

2x Carport

5x Parkeerplaats

Toilet

Berging

Terras

Ruim terras en overdekt terras, ideaal om te kunnen genieten van de zon en beschut te kunnen genieten van regen, zon in de schaduw

Woonkamer

50 m²

Royale & lichrijke leefruimte met natuurstenen vloer met vloerverwarming, plafond met spotjes, veel raampartijen. Een fijne plek om te genieten en te ontspannen, ruimte voor grote eethoek en meerdere zithoeken.

Keuken

20 m²

Amerikaans geïnstalleerd; Fijne leefkeuken met kook- en ruime eethoek/tuinkamer met uitzicht op de tuin en toegang naar het overdekt terras.De keuken is voorzien van veel kastruimte, een wasbak met thermische kraan, een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, nieuwe koelkast, nieuwe vaatwasser, combi-ovenmagnetron. De keuken is voorzien van vloerverwarming

Tuin

200 m²

Volledig aangelegd; Gezellige, veilig voor kind en dier omheide, makkelijk te onderhouden tuin met gazon, beplanting en overdekt terras, gericht op zuidwesten

Verdieping 1

Badkamer

Ingericht; Ruime en praktische badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, handdoekradiator

Toilet

Slaapkamer

Nette slaapkamer/master bedroom (grootste slaapkamer)

Slaapkamer

Nette slaapkamer (kinderkamer)

Slaapkamer

Nette slaapkamer (kinderkamer)

Verdieping 2

Wasplaats

Voorziening wasmachine, droger, cv-ketel (Nefit) en ventilatiesysteem. Hier wordt ook gestreken. De ruimte is licht door aanwezigheid van een veluxraam.

Slaapkamer

Nette slaapkamer (kinderkamer), momenteel in gebruik als bureau

Slaapkamer

Nette slaapkamer (kinderkamer)

Verdieping 3

Zolder

Vliering. Hier kan je ook zien dat de woning gebouwd is met een staalconstructie.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.112

Downloads

EPC

Attest

Elektrische keuring

Attest

Ander document

Attest

Plan

Bouwjaar	2006
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Koppelvilla te koop in Hamont-Achel

Gezellige, verrassend ruime & energievriendelijke twee-onder-eenkapwoning met 5 slaapkamers, grote leefruimte en leefkeuken, dubbele carport en buitenberging, gezellige op zuidwesten gerichte, omheinde tuin met overdekt terras aan de rand van Hamont

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Verdieping 3

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Erik Schultink

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	435 m²
Bewoonbare opp.	225 m²

EPC ref.	20210528-0002421593-RES-1
Label