't Huys Vastgoed bv
Haag 122, 3930 Hamont-Achel
T. +32 11 66 59 66
E. [email protected] W. http://www.thuysvastgoed.be
Ondergrondse, privatieve parkeerplaats en ondergrondse, privatieve berging in prachtig gelegen, mooi afgewerkt & splinternieuw, energieneutraal, kleinschalig en rustig nieuwbouwcomplex op wandelafstand van de markt/centrum Neerpelt, Dommelhof, Klankenbos, Scoutsralley, kanaal in de Brouwersstraat in Neerpelt.
Staanplaats voor € 25.000
Brouwersstraat 2a, 3910 Neerpelt
Ref: spir655
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
NIEUW TE KOOP: Ondergrondse, privatieve parkeerplaats en ondergrondse, privatieve berging in prachtig gelegen, mooi afgewerkt & splinternieuw, veilif afgesloten, energieneutraal, kleinschalig en rustig nieuwbouwcomplex op wandelafstand van de markt/centrum Neerpelt, Dommelhof, Klankenbos, Scoutsralley, kanaal in de Brouwersstraat in Neerpelt.
Voordelen:
+ Veilig afgesloten
+ nieuw en energiezuinig / BEN-complex
+ goede investering
+ rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van Marktplein, winkels, Delhaize, Dommelhof en Scoutsralley.
+ zeer ruime en af te sluiten garageplaats ondergronds met losse berging aanwezig die ook vanaf buitenaf toegankelijk is voor bijvoorbeeld fiets.
Niveau: Verdieping -1
Beschikbaar: per direct
Gemeenschappelijke kosten: nog te berekenen per maand voorschot
De foto's geven een indruk, maar we nodigen u uit om in het echt parking en berging te komen bekijken!
Bezichtigingen zijn telkens op afspraak. Neem gerust online contact op met ons (mail of contactformulier, gelieve niet te bellen ivm afspraken overdag)!
---
U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!
Voordelen:
+ Veilig afgesloten
+ nieuw en energiezuinig / BEN-complex
+ goede investering
+ rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van Marktplein, winkels, Delhaize, Dommelhof en Scoutsralley.
+ zeer ruime en af te sluiten garageplaats ondergronds met losse berging aanwezig die ook vanaf buitenaf toegankelijk is voor bijvoorbeeld fiets.
Niveau: Verdieping -1
Beschikbaar: per direct
Gemeenschappelijke kosten: nog te berekenen per maand voorschot
De foto's geven een indruk, maar we nodigen u uit om in het echt parking en berging te komen bekijken!
Bezichtigingen zijn telkens op afspraak. Neem gerust online contact op met ons (mail of contactformulier, gelieve niet te bellen ivm afspraken overdag)!
---
U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!
Indeling
Verdieping -1
| Berging | ||
| Garage |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Beschrijving verwarming | middels warmtepompen en zonnepanelen = BEN = bijna-energieneutraal |
| Lift | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 19.627,99 |
| Prijs grondaandeel | € 5.372,01 |
| Aankoop excl. kosten | € 25.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 4.121,88 |
| Registratie grond (12%) | € 644,64 |
| Totale aankoopprijs | € 29.766,52 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 15,00 |
| Inbegrepen | onderhoud lift & poetsen gemeenschappelijke delen & tuin; is jaarlijks op nacalculatie/verrekening met voorschot ca. €15/maand; moet nog bekeken worden met syndicus |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 650 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 35 |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Buurtinformatie
Neerpelt is een levendig dorp met veel horeca, marktplein, supermarkten, winkelaanbod en scholen, gelegen binnen de gemeente Pelt met o.a. eigen ziekenhuis, station met directe treinverbinding naar Antwerpen en sinds 2001 in de spits ook met Brussel. Neerpelt ligt net over de grens met de gemeente Valkenswaard (Nederland) en aan de uitvalswegen naar Hasselt, Mol/Geel, Peer/Bree, Hamont/Budel/Weert en Valkenswaard/Eindhoven.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.